美国留学校外租房费用贵么？

　　美国留学校外租房费用贵么？据托普仕小编了解，学校的学生宿舍，不同房型租金不同，一般的宿舍楼大致在$10,000-$15,000/年;如果是套房公寓，则是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的话，大致在$800-$1,200/月。接下来小编将为你详细介绍。

　　至于校外租房，则各州的价格都不尽相同：

　　依据公寓上市网站RentHop的数据，美国租房最贵的10个州是(月租金)：

　　就算是在同一地区，不同设施条件也会对房租有很大的影响。比如不同房型的租金就差很多，相对来说，房间越多、性价比越高：

　　此外，还有很多因素影响房租的高低，比如下图中，颜色越深的项目，对租金影响越大：

　　综合分析，最影响房租的因素有：卧室数量、浴室数量、是否允许养宠物、是否洗衣房、是否门卫、是否电梯、是否健身中心、是否车库。

　　一分钱一分货。如果想要降低房租，就只能牺牲一些居住条件了。

　　除了房租以外，可能还有一些其他费用需要支付，比如说：

　　1、申请费Application Fee

　　在租房前，房东会对租客的背景和信用进行核查，这个程序需要一定的费用，通常由租客来支付的，通常为$20-100不等。公寓有时会用减免申请费的优惠来吸引签约。

　　2、押金Deposit/Security Deposit

　　留学生因为无法提供美国社会安全号或者美国国内担保人，有可能需要支付额外的押金，但是金额一般不会超过一个月的房租。

　　3、租赁人保险Lessee insurance

　　房东通常会要求租户有租赁人保险，这样他们就不必担心火灾或其他灾害的损坏。不过，价格也不高，一年的保费不到200刀，保一份也是必要的。

　　4、管理费Management Fee

　　管理费是一次性的费用，类似于国内的小区管理费用，用于公共设施维护等。

　　5、停车费Parking

　　很多公寓都会提供免费停车位。但也有些需要额外支付停车费，一般按月支付的，金额视具体情况而定。

　　6、宠物押金Pet Deposit&宠物租金Pet Rent

　　一些允许养宠物的公寓会需要住户额外支付一定的宠物押金 ，同时会要求住户每月支付额外的一部分租金。押金也不一定会退，大家需要提前了解好。

　　大家一定要在合同里留心好，是否需要支付额外的费用。支付这些费用时，也要留下凭证以防被坑。此外，别忘了搬家费和添置家具的费用，也是需要提前考虑的。

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