美国留学租房需要考虑的因素有哪些？

　　美国留学租房需要考虑的因素有哪些？其实，租房有时候也是一个看眼缘的事情，喜欢了就喜欢了，毕竟十全十美的房子是没有的。但还是有几点心得可以分享给大家：

　　1、环境决定生活

　　除了要考虑离学校的距离、周遭的治安情况，还要考虑居住地的交通情况如何：有没有公共交通、方不方便停车、会不会经常交通堵塞、附近高速是什么情况。

　　此外，你的居住环境对你的日常生活也有很大影响，你住在哪里要取决于你下课和周末时候想要什么样的生活。如果想要学习，就租离学校近的、周围安静的地方;如果想要多些娱乐生活，就千万别租在太郊区的地方。

　　2、室友不吵架就好

　　如果说和室友天天吵架之类的，就确定不适合继续再一起处住下去了。和室友不需要亲昵地像闺蜜一样，大家能够在生活习惯上没有冲突就好。

　　当然，能和室友成为挚友自然更好。毕竟孤身在外，如果万一出了什么事情，室友是你第一个可以求救的对象。对室友好一点吧，大家各退一步就会海阔天空。

　　3、搬家也要提前准备

　　如果是要改租到其他的地方，搬出前至少提前30天再和房东打声招呼，也可以要求做 pre-move out inspection(预移出检验)，看看搬出前有什么需要修理或清洁，以免被老房东罚钱。

　　清洁可以找网上的专业清洁公司，搬家可以找搬家公司。要注意的话，如果在搬入新家之前，家当找不到免费的存放地时，可以找一个如搬家货柜PODS或Zippy Shell这样的仓库存放;或者把所有东西都放在租来的搬家卡车里。虽然都是需要支付额外费用，但这样会方便很多，也是必要的。

　　4、租房合同一定要看仔细

　　一定要仔细看清合同中的各项条款，比如说：合同中关于房屋设备的描述是否与现实相符，要和房东一同做一个Move-in inspection(搬入检查)，以免搬走时赔偿不该承担的责任。

　　另外，杂费怎么算。就是每月的水费、电费、煤气费、网络费等等。房租是否包含这些费用?不包含则如何缴纳?如果不按时缴纳又会产生何种后果?合同里都应该标注清楚。

　　此外还有很重要的一点，如果需要转租或退租怎么办。一般我们正式入住后，才会发现很多我们之前关注不到的问题。如果说严重要住不下去了，之前又没和房东沟通清楚这方面的处理方式，会有很多不必要的麻烦。

　　最后的话：住得安全、舒适，才能够全身心投入的学习和工作中。租房需要耐心、细心和运气，想要一次到位就不得不花些心思。

　　不过，经历了一系列和房东、中介的斗智斗勇，会发现自己也成长了不少，对于生活也有了更高的掌控力。能够学会生活、好好生活，大概也是留学的附加值吧。

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